Appartement à vendre 3 pièces GREOUX LES BAINS (04)
255 000€
Localisation : GREOUX LES BAINS, 04800
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
80 m²
Imaginez un appartement où le calme, la lumière et la douceur de vivre provençale s’invitent au quotidien…
Un lieu rare, à seulement quelques minutes à pied du centre de Gréoux-les-Bains, de ses commerces, de ses animations et de la renommée cure thermale.
Au sein d’une résidence intimiste et verdoyante, composée d’appartements accolés à l’esprit « maison », découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-jardin d’environ 80 m², parfaitement entretenu et pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et apaisant. Ici, chacun profite de son indépendance, de ses espaces extérieurs privatifs dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et accueillante. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent immédiatement en valeur les espaces de vie. Le séjour, spacieux et ouvert sur l’extérieur, prolonge naturellement la vie vers une agréable terrasse couverte et un jardin privatif à jouissance exclusive, véritable écrin de verdure propice aux repas d’été, aux moments de détente ou à la lecture à l’ombre.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie indépendant complète idéalement cet espace pour un quotidien parfaitement organisé.
L’espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant calme et intimité. La salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et les WC indépendants apportent une touche supplémentaire de confort.
L’appartement bénéficie également d’équipements appréciables : chauffage électrique à inertie récent, double vitrage, fibre optique, place de parking privative, garage fermé ainsi qu’un accès à la piscine de la résidence sécurisée et paysagée.
Ce bien séduira aussi bien, des résidents principaux recherchant un cadre de vie paisible et facile à vivre,
des actifs ou jeunes retraités souhaitant profiter de la proximité immédiate des thermes, que des investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
Les propriétaires actuels louent régulièrement l’appartement à des curistes, générant ainsi des revenus locatifs saisonniers attractifs grâce à l’emplacement particulièrement recherché de la résidence.
Vivre ici, c’est profiter d’un environnement privilégié entre nature et village, dans une résidence à taille humaine où règnent sérénité, confort et art de vivre provençal. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien espaces verts, piscine, portail, porte séquentiel, débroussaillage abords copro, eau, electricité des communs, assurance. ) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 609161 )
Un lieu rare, à seulement quelques minutes à pied du centre de Gréoux-les-Bains, de ses commerces, de ses animations et de la renommée cure thermale.
Au sein d’une résidence intimiste et verdoyante, composée d’appartements accolés à l’esprit « maison », découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-jardin d’environ 80 m², parfaitement entretenu et pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et apaisant. Ici, chacun profite de son indépendance, de ses espaces extérieurs privatifs dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et accueillante. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent immédiatement en valeur les espaces de vie. Le séjour, spacieux et ouvert sur l’extérieur, prolonge naturellement la vie vers une agréable terrasse couverte et un jardin privatif à jouissance exclusive, véritable écrin de verdure propice aux repas d’été, aux moments de détente ou à la lecture à l’ombre.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie indépendant complète idéalement cet espace pour un quotidien parfaitement organisé.
L’espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant calme et intimité. La salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et les WC indépendants apportent une touche supplémentaire de confort.
L’appartement bénéficie également d’équipements appréciables : chauffage électrique à inertie récent, double vitrage, fibre optique, place de parking privative, garage fermé ainsi qu’un accès à la piscine de la résidence sécurisée et paysagée.
Ce bien séduira aussi bien, des résidents principaux recherchant un cadre de vie paisible et facile à vivre,
des actifs ou jeunes retraités souhaitant profiter de la proximité immédiate des thermes, que des investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
Les propriétaires actuels louent régulièrement l’appartement à des curistes, générant ainsi des revenus locatifs saisonniers attractifs grâce à l’emplacement particulièrement recherché de la résidence.
Vivre ici, c’est profiter d’un environnement privilégié entre nature et village, dans une résidence à taille humaine où règnent sérénité, confort et art de vivre provençal. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien espaces verts, piscine, portail, porte séquentiel, débroussaillage abords copro, eau, electricité des communs, assurance. ) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 609161 )
Location of the property : Apartment 80 m2 for sale in GREOUX LES BAINS
04800 GREOUX LES BAINS
Sale price including fees : 255 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
