Appartement 3 pièces, sous bail commercial
Localisation : GREOUX LES BAINS, 04800
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
50 m²
Revenus locatifs, plus de 6% de rentabilité Brut pour cet appartement Duplex 6 couchages, très confortable, dans une Résidence haut de gamme avec 3 piscines, SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, restaurant, etc...
Au 1er étage, 2ème et dernier étage, d'un bâtiment, bel appartement sur deux niveaux, lumineux, entièrement équipé, avec terrasse couverte.
Donné pour 6 couchages, il est composé au 1er étage, d'un Séjour, un coin cuisine, une chambre avec placard et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage une salle d'eau avec bains et double vasques sur meuble, une seconde chambre avec grand placard.
Vendu avec un emplacement de parking privatif.
Dans une copropriété de 365 lots sur 16 bâtiments dont une partie à usage de parkings, les charges annuelles s'élèvent à 840€, chauffage, clim, entretien des espaces verts, piscines, eau électricité des communs et fond de travaux ALUR.
Idéal pour un investissement locatif, sans contraintes, loyer annuel garanti 8488,68€ TTC assuré par Odalys titulaire du bail commercial. (fin 12/2026)
Bail commercial en cours. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 566013 )
Au 1er étage, 2ème et dernier étage, d'un bâtiment, bel appartement sur deux niveaux, lumineux, entièrement équipé, avec terrasse couverte.
Donné pour 6 couchages, il est composé au 1er étage, d'un Séjour, un coin cuisine, une chambre avec placard et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage une salle d'eau avec bains et double vasques sur meuble, une seconde chambre avec grand placard.
Vendu avec un emplacement de parking privatif.
Dans une copropriété de 365 lots sur 16 bâtiments dont une partie à usage de parkings, les charges annuelles s'élèvent à 840€, chauffage, clim, entretien des espaces verts, piscines, eau électricité des communs et fond de travaux ALUR.
Idéal pour un investissement locatif, sans contraintes, loyer annuel garanti 8488,68€ TTC assuré par Odalys titulaire du bail commercial. (fin 12/2026)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 566013 )
Des revenus sans contrainte, appartement sous bail commercial..
Sale price including fees : 140 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
