A vendre, Gréoux les Bains, Duplex, 3 pièces sous bail commercial
Localisation : GREOUX LES BAINS, 04800
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
50 m²
Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800 m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains.
Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage en duplex, appartement 6 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 70,39€ TTC, soit 8488,68€ TTC annuel, une rentabilité Brute supérieure à 6%.
Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par/an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange.
Bon rapport qualité/prix, idéal pour un placement.
La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (8488,68€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé.
Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 566013 )
Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage en duplex, appartement 6 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 70,39€ TTC, soit 8488,68€ TTC annuel, une rentabilité Brute supérieure à 6%.
Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par/an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange.
Bon rapport qualité/prix, idéal pour un placement.
La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (8488,68€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé.
Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 566013 )
Des revenus sans contrainte, appartement sous bail commercial..
Sale price including fees : 140 500€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
