Découvrez le marché immobilier à Manosque charmante ville des Alpes de hautes Provence (04), les villages environnant ou je vous propose un accompagnement personnalisé pour une estimation, une vente, un achat de maison, d'appartement, de terrain ou d’un investissement locatif.

Présentation de la ville de Manosque

Une ville à taille humaine et bien desservie

Manosque, avec ses 24 000 habitants, est une ville à taille humaine, idéalement située et bien connectée. L'autoroute A51, la gare SNCF et la gare routière offrent un accès facile à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport de Marseille Provence.

Située au cœur de la Provence, dans les Alpes-de-Haute-Provence, Manosque est proche des Gorges du Verdon, d’Aix-en-Provence, et se trouve à seulement une heure de la mer et des stations de ski. Ce cadre exceptionnel fait de Manosque un excellent compromis entre ville et campagne, avec un ensoleillement de 300 jours par an.

Les quartiers de Manosque et ses environs

Centre-ville de Manosque

Le centre historique de Manosque est marqué par ses portes anciennes, ses places pittoresques, ses marchés provençaux et ses ruelles authentiques. Il offre une grande diversité de biens immobiliers : appartements anciens, rénovés ou à rénover, ainsi que des maisons de ville atypiques. Ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et proximité des commodités telles que les commerces, cinémas et restaurants.

Quartiers des Spels, Pain de Sucre, Manosque Village, Les Chauvinets, Saint Pancrace, Les Serrets, Colombier, Montée des Richesses, Saint Lazare, Toutes Aures, Les Quintrands, Les Séminaires, La Négresse...

Ces quartiers résidentiels, situés en périphérie de la ville, sont principalement composés de villas, de maisons individuelles, Appartements et petits collectifs, Ils offrent un cadre de vie calme avec de magnifiques vues, tout en restant proches du centre-ville.

Quartier Bellevue à Manosque

Le quartier Bellevue, plus récent, allie à la fois résidences sécurisées, appartements modernes et maisons jumelées. Il dispose également de nombreuses infrastructures comme un lycée, une école internationale, un hôpital et divers commerces. Ce quartier est particulièrement prisé des familles.

Les communes voisines de Manosque

Les communes aux alentours de Manosque, telles que Volx, Villeneuve, Sainte-Tulle, Oraison, Valensole, Gréoux-les-Bains, et Vinon-sur-Verdon offrent elles aussi de belles opportunités immobilières : maisons, villas, propriétés ou investissements locatifs.

Le marché immobilier à Manosque

Le marché immobilier de Manosque est dynamique et fluctuant. Les prix moyens sont de 2800 €/m² pour une maison et 2100 €/m² pour un appartement. Les biens les plus recherchés incluent des maisons individuelles avec jardin et piscine, ainsi que des appartements avec vue. Comparée aux communes voisines, Manosque offre un plus grand choix à un rapport qualité/prix avantageux.

Types de biens disponibles

À Manosque, vous trouverez une large gamme de biens immobiliers : maisons de ville, villas, maisons plain-pied, appartements, terrains, ainsi que des locaux professionnels et commerciaux.

Pourquoi investir à Manosque ?

Investir à Manosque présente de nombreux atouts : une croissance économique stable, soutenue par des projets d’urbanisme ambitieux, un cadre de vie naturel et attrayant avec des sentiers de randonnée et des activités sportives variées. Le marché immobilier local continue de croître, tant pour les résidences principales que pour les investissements locatifs.

De plus, Manosque bénéficie d'une situation idéale, entre les Alpes du Sud et la Côte d'Azur, avec des accès rapides aux axes routiers, au TGV et à l'aéroport international de Marseille Provence.

Vivre à Manosque

Vivre à Manosque, c’est profiter de la qualité de vie d’une petite ville tout en étant protégé des inconvénients des grandes agglomérations. La ville offre toutes les infrastructures nécessaires : transports, soins de santé, écoles et commerces.

Infrastructures et services

• Transports : réseau de bus, gare routière, gare SNCF avec de nombreuses liaisons.
• Santé : centre hospitalier intercommunal moderne, centre de radiologie IRM Scanner.
• Éducation : plusieurs écoles primaires, 4 lycées dont une École Internationale.
• Loisirs : Conservatoire, stade, centre aqualudique, offrant une grande variété d’activités pour les familles.

Le bassin d’emploi à Manosque et dans la région

Le marché de l’emploi dans la région de Manosque est diversifié avec des opportunités dans des secteurs tels que le commerce, l’industrie (L’Occitane en Provence, CEA Cadarache, ITER), les services (hôpital, écoles, lycées) ainsi que l'agriculture (viticulture, oléiculture).

La région bénéficie d’une croissance économique soutenue, ce qui stimule la création d’emplois et attire de nouveaux résidents.

La vie culturelle à Manosque

Manosque possède une vie culturelle riche et dynamique avec des événements tels que Les Correspondances, des animations estivales, des concerts, des festivals et des spectacles tout au long de l’année.

Votre projet immobilier à Manosque

Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien à Manosque, il est recommandé de vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier. Il vous apportera un service complet, de l’estimation à la vente, en passant par la gestion des démarches administratives.