Appartement, 4 pièces, jardin + 2 garages

Proche des commodités et du Centre de Manosque, dans une Résidence haut de gamme, entièrement sécurisée, Appartement plain pieds avec jardin, accessible pour personne à mobilité réduite.
Volumes généreux, trois expositions pour cet appartement fonctionnel et sans vis à vis
Il est composé d'un beau séjour ouvrant sur le jardin et sur la terrasse couverte, une cuisine séparée, un cellier équipé pour buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le jardin de 160 m2 est clos et paysagé, très appréciable à chaque saison, la terrasse est couverte et carrelée, elle dessert la cuisine et le séjour.
L'ensemble dispose d'un parking couvert à l'intérieur de la Résidence et de deux garages en sous sol, accessible par ascenseur.
La Résidence, haut de gamme, construite en 2002, profite de beaux espaces paysagés et d'un bassin alimenté par l'eau du canal. Elle est équipé d'un ascenseur, de portail et portillon électriques avec commande individuelle et d'un accès privé aux garages par une rampe et porte électrique, l'ensemble est parfaitement entretenue.
Chauffage et climatisation collectifs avec comptage individuel et remplacement du matériel à neuf inclus dans les charges.


Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Contrat entretien et remplacement PAC, chauffage et clim, entretien individuel des unités, ascenseurs, ménage des communs, portails et jardin) : 3730€ soit 310€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 570040 )